Veronikevägen 14

Fastighet i absolut toppskick med suverän tomt endast 400 m från strandkanten i kustpärlan Djupvik!

Allmän information

Precis allt man söker hos en fritidshusfastighet! Badrock på mysig stig ner till stranden, hus i absolut toppskick med rätt storlek, helt underbar tomt dränkt i sol, gästhus, altaner i både öst & väst, eldstad, kommunalt V/A mm endast 400 m från strandkanten i kustpärlan Djupvik. Från fastigheten promenerar man direkt in på en fin naturstig som leder ner till havet & Djupviks utsökta badplats med brygga. Närmiljön är helt unik och många anser att här är Öland som allra bäst. Västra kustvägen löper miltals längs med stenstränder och kalkstensbrott, alvarmark och blommande orkidéängar. En helt fantastisk väg för cykelturer, söderut ned mot Äleklinta eller norrut förbi vackra Sandvik och vidare ända upp till Byrums ljuvliga sandstrand

Huset, som är i synnerligen gott skick, är totalrenoverat löpande med ett större ingrepp kring 2010. Rymligt & välplanerat med ett underbart allrum med skjutbara glaspartier från golv till tak och utgång till den trevliga västervända altanen. I anslutning & öppen planlösning ligger matrummet med eldstad i täljsten för kalla dagar. Vidare erbjuder huset ljust fräscht kök med utgång till överbyggd altan med morgonsol, 2 sovrum varav ett större samt generöst kaklat duschrum med WC samt gäst-WC. Vidare utgörs fastigheten av Gäststuga med 2 sovrum för gäster samt praktisk förrådsbyggnad.

Fastighetens läge i området är mycket bra. Lugnt och fridfullt utan någon störande genomfartstrafik på återvändsväg. Detta hus har allt av bekvämlighet, standard och komfort som man kan önska sig av ett bekymmersfritt semesterboende!

Robotgräsklippare ingår i köpet.

Värmesystemet kan styras via app i mobilen.

Extremt låg förbrukning av el, ca 5 500 kwh/år (lägsta innetemperatur är +16 °).

Trädgårdsbelysning finns på fram & baksida.

Vattenburen golvvärme i hela huset.

Det är förberett för V/A i hallen i gästhuset för t ex badrum.

Gjuten platta ny 2010.

Alla el, vatten och avloppsledningar nya 2010.

Nya 3 glas fönster 2010.

Nytt yttertak 2010.

Braskamin 2011

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    BORGHOLM VÄSTRA VÄSSBY 1:32
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Veronikevägen 14
    Postnummer
    387 91
    Postort
    Borgholm
    Distrikt
    Föra
    Område
    Djupvik - Lundebytorp
    Boarea
    102 m2
    Tomtareal/mark
    1002 m2
    Total areal
    1002 m2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 150 000 kr
  • Byggnad
    Om-/tillbyggnadsår
    2010
    Grund
    Gjuten isolerad platta på mark (omgjord från uteluftsventilerad krypgrund)
    Tak
    Betongpannor (papp på utbyggnad)
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme från luft/vattenvärmepump (Thermia 2011)
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Föregående års driftkostnader: (observera att de rörliga driftkostnaderna påverkas av t ex nyttjandegrad, antal personer i hushåll, uppvärmningssystem mm) Uppgifterna avser hela fastigheten före avstyckning. Elkostnad : 15 488:-/år Försäkring: 3 560:-/år V/A: 6 339:-/år Renhållning: 225:-/år Vägavgift: 1 000:-/år

    Totalt: 26 612:-/år

  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    1 203 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 864 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Djupviksomr,djupvik 1:67,föra 6:3,6:13,lundebytorp 1:2b Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680321)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Ledningsrättshavaren har rätt att för all framtid bibehålla kraftledning - Starkström

    Samfällighet

    Vägsamfällighet Säljarens uppgift 1000 :-

  • Övrigt

    De uppgifter som lämnas i denna beskrivning härrör från säljaren. Den information som är av vikt för köparen bör kontrolleras för att köparen skall fullfölja sin undersökningsplikt. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande V/A, planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Borgholms Kommun 0485-880 00, Borgholms Energi 0485-883 00, Lantmäteriet 0771-63 63 63, Bixia 0485-88 300.

Budgivning

Högsta Bud
2 950 000 kr

Fakta

Adress
Veronikevägen 14, Djupvik - Lundebytorp
Boarea
102 m2
Tomtareal
1002 m2
Pris
2 975 000 kr (Högstbjudande)

Tipsa en vän

Ansvarig Mäklare

Mathias Holm
Mathias Holm

Fastighetsmäklare


Närområde

Djupvik ligger ca 2 mil norr om Borgholm utmed Ölands underbart vackra nordvästra kust. Byn består av ca 300 fastigheter och är en av de absolut populäraste orterna för fritidsboende och är beläget utmed den lilla västra kustvägen . Naturen är karg och vacker med stenstränder, sjöbodar och alvarmark med en rik och säregen flora av bl aorkidéer och blåeld. Badstranden har brygga och fin sandbotten. Sommartid finns kiosk och restaurang i området, här finns också en mysig mindre camping. Året runt-öppen affär finns i Sandvik några kilometer norrut.

Karta

Bolagsinformation

Kontakt

Alla rättigheter © Holm & Co Fastighetsförmedling AB

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!