Svältergatan 33

Välskött fastighet 300 m från havet & stranden i Byxelkrok!

Stor fastighet med utmärkt läge 300 m från havet & Byxelkroks pittoreska hamn. Rejäla ytor för generationsboende eller hyresintäkter. Fastigheten är välskött av samma ägare sedan byggåret.

Allmän information

Fint tillfälle i Byxelkrok för generationsboende eller kanske för uthyrning. Rustik villafastighet som bebotts permanent sedan byggåret. Läget är lugnt men samtidigt mycket centralt, fastigheten är belägen endast 300 meter från den mysiga hamnen & vackra badstranden. Genomgående en mycket rustik karaktär och här finns fina förutsättningar att skapa ett riktigt bra centralt Byxelkroksboende. Fastigheten är ansluten till kommunalt V/A.

Riktigt rejält med ytor & plats för många, garage, öppen spis mm mm.

På tomten finns en oinredd stuga om drygt 20 kvm som man kan vidareutveckla samt en friggebod.

Stenlagd uteplats samt inglasat uterum, perfekt för fina sommarkvällar innan man promenerar ner till havet för ett kvällsdopp eller en bit mat på någon av alla sommarkrogarna i området.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    BORGHOLM BÖDA-TORP 1:28
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Svältergatan 33
    Postnummer
    387 75
    Postort
    Byxelkrok
    Distrikt
    Böda
    Område
    Byxelkrok
    Boarea
    155 m2
    Biarea
    45 m2
    Tomtareal/mark
    1975 m2
    Total areal
    1975 m2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 167 100 kr
  • Byggnad
    Byggår
    1965
    Om-/tillbyggnadsår
    1976
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegel/Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburet till radiatorer från Luft/vattenvärmepump
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Föregående års driftkostnader: (observera att de rörliga driftkostnaderna påverkas av t ex nyttjandegrad, antal personer i hushåll, uppvärmningssystem mm) Elkostnad: 15 417:-/år Försäkring: 4 749:-/år Vägförening: 880:-/år V/A: 5 353:-/år Renhållning :1 126 :-/år

    Totalt: 27 525:-/år

  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    1 107 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 658 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Byxelkrok Ga:1 - VÄGAR 880:-/år säljarens uppgifter

    Planer och bestämmelser

    Byxelkrok, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570930)

  • Övrigt

    Ny Luft/vattenvärmepump från NIBE 2017, nedlagd kostnad 117 500 kr.

    En stor del av fönstren är bytta till isolerglasfönster.

    Duschrum/tvättstuga kaklat + golvvärme ca 2008.

    Frysbox i förråd ingår ej i köpet.

    Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul vilket innebär att det ställs högre krav på köparen gällande undersökningsplikten.

    Du som äger ett färdigbyggt småhus betalar kommunal fastighetsavgift. Storleken på fastighetsavgiften beräknas med hjälp av taxeringsvärdet men kan aldrig bli högre än takbeloppet, som är 8049 kronor för inkomståret 2019. Takbeloppet är indexbundet och följer den årliga förändringen av inkomstbasbeloppet (Källa: Skatteverkets hemsida)

    De uppgifter som lämnas i denna beskrivning härrör från säljaren. Den information som är av vikt för köparen bör kontrolleras för att köparen skall fullfölja sin undersökningsplikt. De årtal som omnämns t ex vid byggår, renoveringar mm är ungefärliga.Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Borgholms Kommun 0485-880 00, Lantmäteriet 0771-63 63 63, Eon 0480-598 05.

Visningar

  • Fredag 19 aprRing eller maila för bokning!

Fakta

Adress
Svältergatan 33, Byxelkrok
Boarea
155 m2
Biarea
45 m2
Tomtareal
1975 m2
Pris
1 995 000 kr (Högstbjudande)

Tipsa en vän

Ansvarig Mäklare

Mathias Holm
Mathias Holm

Fastighetsmäklare


Närområde

Byxelkroks ligger längst upp längs Ölands västra kust och är ett mycket eftertraktat område för fritidsboende. Platsen är en av Sveriges absolut soläkraste platser med magnifika solnedgångar över Kalmarsund. Här finns det mesta man kan önska av ett sommarboende inklusive vacker strand, levande hamn där det sommartid finns ett stort utbud av restauranger och affärer. Strax norr om Byxelkrok ligger ett drygt 20 hektar stort klapperstensfält, namnet Neptuni åkrar gav Linné området under sin Öländska resa 1741.

Karta

Bolagsinformation

Kontakt

Alla rättigheter © Holm & Co Fastighetsförmedling AB

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!