Neptunivägen 10

Välrenommerat B&B med 55 bäddar i hjärtat av sommarpärlan Byxelkrok!

Byxelkroks Gästhem är till salu! Mycket välskött, fräscht & väldisponerat B&B med ett ypperligt läge precis ovanför hamnen. Samma ägare sedan 80-talet & många återkommande gäster. Hela 55 bäddplatser, stor huvudbyggnad & flera stugor.

Allmän information

Tillfälle för den driftige som vill driva B & B i större skala i attraktiva sommarpärlan Byxelkrok! Byxelkroks Gästhem är en mycket välskött anläggning där det bara är att köra igång. Pensionatet har genomgående fräscha rum & fina sällskapsytor i stor huvudbyggnad + flera fristående stugor. Här finns en fin utvecklingspotential och möjlighet att öka uthyrningsgraden. Läget är helt perfekt! Fastigheten är belägen precis ovanför Byxelkroks gemytliga hamnområde som sommartid lever upp med caféer, restauranger & försäljning i sjöbodarna. Viss havsutsikt har man från tomten och till den ljuvligt vackra badviken är det endast 200 meter. Precis norr om hamnområdet breder Neptuni åkrar ut sig, ett magiskt vackert klapperstensfält med kalkstenshällar vid strandlinjen. Fina sommarkvällar samlas folk här för att skåda solnedgången över sundet, ofta med picknickkorg och badkläder. Hela norra uddens utbud av aktiviteter och fantastiska badstränder, t e x Bödabukten, finns inom en radie av några kilometer. Området är med andra ord perfekt för ett litet pensionat och även under lågsäsong borde det gå att hyra ut en del. Öland är så oerhört vackert året runt! På fastigheten finns idag stora gräsytor vilket ger fina expansionsmöjligheter. Rejäla ytor finns för lek, fester och umgänge kring den trevliga grillstugan där gästerna med självhushåll njuter av fina sommarkvällar. Kommunikationer till Byxelkrok finns i form av regelbunden busstrafik till Kalmar samt direktbussar dagligen året runt till Stockholm och busshållplatsen finns ett stenkast från anläggningen. Parkeringsplatser finns ett flertal på fastigheten för bilburna gäster.

Huvudbyggnaden är rymlig och disponerar över ett flertal rum av olika storlekar, reception och fina sällskapsutrymmen. Här finns en hemtrevlig frukostmatsal med plats för 40 sittande gäster. Ytterligare 10 sittplatser finns i det andra sällskapsutrymmet där även TV och soffgrupp finns. Fina sommardagar äter man frukost ute på den mycket fina kalkstensterrassen som sträcker sig utmed hela matsalen samt utmed söderfasaden. Ett underbart ställe att börja fina sommardagar på eller för avslut i ljuvlig kvällssol. Vidare i huvudbyggnaden finns ett praktiskt kök för de som vill laga egen mat, ett flertal duschar och toaletter samt en ovanvåning med fyra rum med egna toaletter. Här uppe finns även en trevlig balkong med fin vy över anläggningens stora gräsytor och ut över hamnen & havet.

Stugorna är i varierande storlek och mycket fina med fräscha kök och våtutrymmen. Dessa hus lämpar sig mycket väl för veckouthyrning. Se våra planritningar för disponering av rum i huvudbyggnaden samt i stugorna.

Samma ägare sedan start och uppbyggnad borgar för stabilitet & seriositet och gästhemmet har många gäster som återkommer år efter år. Nu är det dags för nya krafter att ta vid och detta är ett sällsynt tillfälle då anläggningen är så oerhört välskött och väl underhållen genom åren. Välkommen till Byxelkroks Gästhem!

Huvudbyggnaden disponerar i entréplanet 3 st rum med 4 sovplatser (dubbelsäng & våningsäng), 4 st 3 bäddsrum, 5 st 2 bäddsrum, 1 st 1 bäddsrum , matsal med 40 sittplatser, kök, reception med WC, 4 duschrum, 3 WC-rum, 1 st dusch & WC, tvättstuga, gästkök, tv-rum & ytterligare 10 sittplatser runt bord

Övre planet har 4 st 2 bäddsrum inkl WC

H:et utgörs av 4 st lägenheter med pentrykök samt dusch & WC + 1 förrådsrum/sovrum

2 st stugor med pentrykök & dusch/WC

Huvudbyggnaden är ca 430 kvm i entréplan & ca 90 kvm på övre plan

H:et består av 4 lägenheter x ca 26 kvm + 1 st förråd/sovrum om ca 26 kvm

Det 2 stugorna är ca 17 kvm/styck

  • Byggnaderna detaljbeskrivs ej byggtekniskt, besiktningsprotokoll avseende detta erhålls på mail av fastighetsmäklaren

  • Ev. är fastigheten delbar. Det är upp till köparen själv att kontrollera detta hos berörda myndigheter.

  • Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul vilket innebär att det ställs högre krav på köparen gällande undersökningsplikten

  • Taxeringsenhet: 322 - Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad/Id för tax.enhet: 457121-5

Fakta

Adress
Neptunivägen 10,

Tipsa en vän

Ansvarig Mäklare

Mathias Holm
Mathias Holm

Fastighetsmäklare


Bilder

Välskötta Byxelkroks Gästhem är till salu!

Optimalt läge i hjärtat av Byxelkrok

Precis ovanför hamnen & stranden!

Rymlig huvudbyggnad i gott skick

Härlig kalkstensterrass intill frukostmatsalen

Ljuvlig eftermiddagssol på terrassen

För sköna sommarfrukostar i det gröna

Kalksten längs med gaveln också

Underbart solläge!

Gaveln med bordplatser i söderläge

Söderläge här & balkong

Balkong på övre planet

Flera fristående stugor med självhushåll

Moderna, fina & fräscha!

En av två mysiga stugor

Grillstuga & härliga ytor för lek och umgänge

Bra parkeringsmöjligheter för de boende

Infarten med härlig vy över hamnen

Båthamnen intill, nyligen upprustad & utbyggd för ytterligare turistande båtåkare

200 meter till badplatsen!

Hamnen lever upp sommartid

Underbara Byxelkrok!

Fantastisk närmiljö

Flera restauranger & caféer

Rummen är genomgående fräscha

Ljust & trevligt

Flera olika modeller på rummen

Handfat på alla rum

Entrén med tillhörande reception

Receptionen

Ljusa rymliga sällskapsutrymmen

TV-hörnan

Marint tema

Kök för självhushåll

Hemtrevlig frukostmatsal

40 sittplatser här

Frukostdisk

Havsutsikt från tomten

Korridor på övre planet

Fina rum med egna badrum på övre planet

Hemtrevligt

Badrum

Flera duschar

..och toaletter

Fin interiör i stugorna

Fräscha kök gjorda av lokal kökstillverkare

Sovavdelning i en av stugorna

Fräscha wc med dusch

Minsta stugmodellen

Wc och dusch

Närområde

Byxelkrok ligger längst upp längs Ölands västra kust och är ett mycket eftertraktat område för fritidsboende. Platsen är en av Sveriges absolut solsäkraste med magnifika solnedgångar över Kalmarsund. Här finns det mesta man kan önska av ett sommarboende inklusive vacker strand och en levande hamn där det sommartid finns ett stort utbud av restauranger och affärer. Strax norr om Byxelkrok ligger ett drygt 20 hektar stort klapperstensfält, namnet Neptuni åkrar gav Linné området under sin Öländska resa 1741. I närområdet finns mängder av trevliga utflyktsmål. Böda Sands fantastiska milslånga sandstrand, Norra udden med fyren Långe Erik, Trollskogen och flera golfbanor för att nämna några. Här går också fina båtturer till Blå Jungfruns nationalpark, turerna går dagligen under sommarsäsongen. Färjan mellan Byxelkrok och Oskarshamn trafikeras under juni, juli & augusti.

Karta

Bolagsinformation

Kontakt

Alla rättigheter © Holm & Co Fastighetsförmedling AB

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!