Bredinge strand 116

Gediget & lättskött fritidshus 200 meter från hav & bad i Bredinge Strand!

Bekymmersfritt fritidshusboende i lugna & fina Bredinge Strand! Ljuvligt badrocksläge med 200 meter till områdets strand & badbrygga med skönt västerläge. Soldränkt trädgård med privat baksida & altan i väster. Välskött huvudbyggnad med storstuga, tre sovrum & sovloft. Gästhus & Kommunalt V/A.

Allmän information

Härligt läge för bekymmersfria semestrar med sol, hav & bad! Från den välskötta fastigheten är det endast 200 meter på liten stig genom gles tallskog till Bredinge Strands badplats med badbrygga sommartid. Det fridfulla fritidshusområdet är perfekt för barnfamiljen, lugnt och stillsamt utan genomfartstrafik. Hit hittar bara de boende i området samt de som känner till stranden. Västerläget vid badplatsen ger skön sol hela dagen & långt in på kvällen med fantastiska solnedgångar över Kalmarsund, perfekt för kvällspromenader utmed strandlinjen!

På fastigheten finns en gedigen timrad huvudbyggnad samt en gäststuga, även denna uppförd i timmer. Byggnaderna är välskötta och rustika och här är det bara att flytta in och börja njuta av Ölands solsäkerhet och lata semestrar. Huvudbyggnadens boyta fördelar sig över en storstuga med köksdel, tre sovrum, ett sovloft samt ett badrum med dusch. Huset har en fin sommarstugeatmosfär med tak öppet upp i nock och utgång till takskyddad altan i väster från den hemtrevliga storstugan. Köksdelen är fräsch och funktionell med allt du behöver. De tre sovrummen kan genom att inredas med våningssängar ge många bäddplatser och sovloftet samt gäststugan ger ytterligare plats för barn, barnbarn & gäster på besök!

Huset har ett bra läge i området på lättskött naturtomt med en härlig & relativt privat baksida mot väster. Tomten har naturtomtskaraktär, lättskött & bekymmersfri. Här finns ett päronträd, ympat med 4 sorters goda päron + ett valnötsträd (ger ej nötter än men Öland är känt för sina fina valnötsträd som ger rikligt med nötter!). I övrigt har trädgården en öländsk vegetation som reder sig själv då somrarna brukar vara såpass torra så man knappt behöver klippa gräset överhuvudtaget. Från området har man ett fint utgångsläge för utflykter och södra Öland har mängder av trevliga utflyktsmål. Fina badplatser (Öland har över 50 olika badplatser!), magiskt vacker natur i världsarvet och på Stora Alvaret, södra udden med Ottenby, Eketorps fornborg mm. mm. Här finns allt du kan önska av en skön Ölandssommar. Välkommen till Bredinge Strand!

Fastigheten är ansluten till Fiber.

Huset har haft underhållsvärme på vintern.

Huset är ca 54 kvm i entréplan + loft om ca 12 kvm i golvyta (lågt i tak på loftet).

Gäststugan är ca 15 kvm (isolerad & indragen el).

Huset är från Forsgrens Timmerhus www.forsgrenstimmerhus.se

Information från säljaren:

  • Gäststuga byggdes 1992

  • Förrådet byggdes 1993

  • Husen målades 2019

  • Fiber kopplades in 2018

  • Staket byttes 2018 (tryckimpregnering)

  • Murad grillplats 2015

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MÖRBYLÅNGA BREDINGE 36:33
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bredinge strand 116
    Postnummer
    386 61
    Postort
    Mörbylånga
    Distrikt
    Kastlösa
    Område
    Bredinge Strand
    Boarea
    54 m2
    Biarea
    5 m2
    Tomtareal/mark
    856 m2
    Total areal
    856 m2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 800 000 kr
  • Byggnad
    Byggår
    1990
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    Isolerglasfönster med spröjs
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Föregående års driftkostnader: (observera att de rörliga driftkostnaderna påverkas av t ex nyttjandegrad, antal personer i hushåll, uppvärmningssystem mm) Elkostnad: 3 876:-/år Försäkring: 1452:-/år Samfällighet: 1 000:-/år V/A: 2 175:-/år Renhållning 1 205:-/år

    Totalt: 9 708:-/år

  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1990
    Taxeringsvärde byggnad
    477 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    872 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Risinge Ga:1 - VÄG

    Planer och bestämmelser

    Bredinge 36:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880229)

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Bredinge Ga:1 - BIL-OCH GÅNGVÄGAR, PARKOMRÅDE OCH VATTENOMRÅDE.

  • Övrigt

    Dagvatten går ut utanför tomtgräns.

    De uppgifter som lämnas i denna beskrivning härrör från säljaren. Den information som är av vikt för köparen bör kontrolleras för att köparen skall fullfölja sin undersökningsplikt. De årtal som omnämns t ex vid byggår, renoveringar mm är ungefärliga.Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Mörbylånga Kommun 0485-470 00, Lantmäteriet 0771-63 63 63, Eon 0480-598 05..

Visningar

  • Fredag 10 aprRing eller maila för bokning!

Fakta

Adress
Bredinge strand 116, Bredinge Strand
Boarea
54 m2
Biarea
5 m2
Tomtareal
856 m2
Pris
1 975 000 kr (Högstbjudande)

Tipsa en vän

Ansvarig Mäklare

Mathias Holm
Mathias Holm

Fastighetsmäklare


Bilder

Gediget fritidshus i fina Bredinge strand!

Huvudbyggnad & gästbod på lättskött naturtomt

Gediget timmerhus

200 meter rakt ner till havet!

Altan i skönt västerläge

Framsidan är ogenerad & privat

Ett stenkast från hav & bad!

Infart

Även gästboden är i timmer

Lugnt område

Vacker dörr

Huset från öster

Mysig grillplats mot väster

Entrén

Södersidan

Grillen är redo!

200 meter till doppet!

Ljuvligt västerläge med sol hela dagen!

Välkommen till Bredinge strand!

Vacker väg ner från väg 136!

Härliga omgivningar

Södra Ölands fantastiska natur!

Världsarvet Södra Ölands odlingslandskap

Välskött interiör

Fin sommarstugekänsla!

Fräsch & praktisk köksavdelning i storstugan

Trappa till loftvåning

Sovrum

Våningssängar kan ge många bäddplatser

Badrum med dusch

Mysigt sovloft

Gäststugan

Närområde

Mysiga & fridfulla Bredinge Strand är ett fritidshusområde vackert beläget utmed havslinjen ca 5 kilometer söder om Mörbylånga. Västerläget vid den natursköna badplatsen ger skön sol hela dagen & långt in på kvällen med fantastiska solnedgångar över Kalmarsund. Området är mycket lugnt & idylliskt utan genomfartstrafik, hit hittar enbart de boende och de som känner till badstranden! Från Bredinge Strand har man södra Ölands rika utbud av konst-, mat- och kulturupplevelser på bekvämt avstånd. Besök t ex Ottenby med fågelstation och fyren Långe Jan, Eketorps fornborg med sin levande historia, spela golf på Grönhögens fina bana mm. Närområdet bjuder på fågelrika havsstrandängar och strax norr om Bredinge Strand finns det en stor kluven sten som fått namnet Klovenhall. Klovenhall har blivit en välbesökt rastplats, vackert belägen intill vattnet. Butiker, caféer och service hittar man i Mörbylånga.

Karta

Bolagsinformation

Kontakt

Alla rättigheter © Holm & Co Fastighetsförmedling AB

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!